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大江网/大江新闻客户端讯 通讯员方清慧摄影报道：新一轮宅基地制度改革试点以来，武宁县聚焦农民建房验收办证手续繁杂、耗时冗长等问题，打好“数字赋能、系统互通、部门协同、服务下沉”组合拳，新宁镇作为试点乡镇创新推进“农民建房审批验收+不动产登记”业务下沉至乡镇便民服务中心，实现农民建房审批、验收、发证等业务在乡镇“一事通办”。
以前，农村宅基地审批涉及乡村规划、土地选址、水源保护等领域，管理权限涉及多个部门，各部门之间各自为阵，缺乏信息沟通，农户申请建房需要找多个部门咨询、办理，情况复杂的需要一年半载，手续简单的少说也要几个月。同时，一些申请条件还互为前置，政策边界不清，需要到多部门办理，群众白跑路、多跑路，跑来回路。如今新宁镇开展“农民建房审批验收+不动产登记”一事通办工作改革，实行“一窗口收件、一次性告知、一次性审批”的一站式服务模式，不断优化农村建房审批流程，让建房政策更清楚、群众少跑路。
11月11日，新宁镇13名村民在镇便民服务中心顺利领取了不动产权证，这是新宁镇推行“农民建房审批验收+不动产登记”一事通办以来，新宁镇首批在镇便民服务中心完成建房审批、验收、发证全流程业务。“我在村里提出申请，村里开会、公示过后，把我要建房的信息报给镇审批中心，镇里相关部门就来实地调查，看我建房的地方符不符合相关规划和要求，不像以前那样，要自己跑到各个部门盖章。镇审批同意后，工作人员就指导我提交相关材料，材料一次性告知一看就懂，不到2天我的证就下来了。”拿到不动产权证的郭忠宝开心地说。
“要由村小组、理事会先审核，如果建房用地无争议、无影响公路村庄规划，再交到该村委会审核是否符合‘一户一宅’政策，同时要把握原则，占用耕地的坚决不批；规范建筑的面积和层数，占地面积不能超过150平方米，总建筑面积不能超过350平方米，楼层不能超过三层。”新宁镇副镇长胡京飞说。
新宁镇推行农民建房“一事通办”以来，农村建房一站式审批服务中心共受理建房申请465件，通过进一步核实及组织相关职能单位实地踏勘后，目前今年选址合规的67户，今年已发放房产证344户，有效提升了农民建房办证效率，遏制了未批先建和乱占耕地建房的行为。下一步，新宁镇将通过多种渠道，如村广播、宣传栏、微信公众号等，让更多的农民了解“一事通办”服务的具体内容和便捷之处。此外，新宁镇还将进一步优化审批流程，减少不必要的环节，确保审批服务更加高效、透明，真正实现让群众少跑路，让政策落地生根。
