领展上半年香港物业零售收益按年增长近3% 续租租金升近1%

领展截至9月底止上半财年香港物业零售收益总额38.29亿元，按年增长2.6%。截至9月底，租用率97.8，较今年3月底跌0.2个百分点。续租租金升幅按年倒退8个百分点，降至0.7%，当中商舖跌6.6个百分点，街市/熟食档位续租租金更跌5.8%。 截至9月底，香港零售物业组合平均每月呎租64.5元，较3月底轻微升0.1元。香港整体物业组合商户每平方呎销售额下跌4.3%。 集团表示，正在规划及待法定审批的项目预留资本开支约6.57亿元。正在进行的资产提升项目涉及资本开支共7500万元，该等项目预期于今年底至明年中完工。 另外，集团上半财年内地物业组合总收益按年增加39.2%，主要由于2月收购上海七宝领展广场额外50%权益后项目全面入帐。撇除以上贡献，收益按年增长6.5%。截至9月底，内地物业租用率96.4%。 国际物业组合包括澳洲、新加坡及英国的12项零售及办公大楼资产上半年收益增长3%，升至8.87亿元。