厂房租赁合同范本免费

厂房租赁合同范本

合同双方：甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________

一、租赁房屋：甲方同意将其所有的位于_____（地址）______的厂房出租给乙方使用。

二、租赁期限：本合同的租赁期限为_____年，自___（日期）___起至___（日期）___止。

三、租金及支付方式：乙方每月租金为_______（具体金额），乙方应于每月的_____（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的情况下，乙方需承担违约金。

四、保证金：乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金，金额为_______（具体金额）。乙方在租期届满且履行合同义务后，甲方将无息返还该保证金。

五、房屋维护及修理：乙方须按照合理使用房屋且保持房屋清洁、完好。如有损坏，由乙方负责修缮；如属于自然磨损，由甲方承担修理。

六、变更与终止：如有需要变更合同内容的，双方应在书面协商一致后进行。如发生以下情况，本合同将提前终止：（1）房屋发生严重损坏导致无法正常使用；（2）双方协商一致终止。

七、违约责任：如发生以下情况，违约方应向守约方支付违约金：（1）乙方未按时支付租金的；（2）甲方未按时提供房屋或未履行其他义务的。违约金为欠款金额的10%。

八、法律适用及争议解决：本合同适用于中华人民共和国法律。如双方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交中国仲裁委员会进行仲裁。

九、其他约定事项：（1）双方应互相保守租赁中发生的商业秘密；（2）本合同一式两份，双方各持一份具有同等效力；（3）合同附件：_____（附件说明）_____。

十、合同生效：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。合同有效期内，任一方不能随意解除或变更合同。

甲方： 乙方：

签字：_______ 签字：_______

日期：_______ 日期：_______