上海二手房税费计算器2023

上海二手房税费详解及计算方法

在购买上海的二手房时，您需要了解并计算相关的税费，以下是一些常见的税费并详细解释： 1. 契税（个税）契税是指购房者在购房时需要支付给国家的税费，根据上海的政策，契税税率为1%3%，根据房屋的具体情况和购房价格而定。计算方式为：购房款×契税税率。 2. 工本费购买二手房时，还需要支付相关的过户手续费，包括产权证书办理费、不动产登记费等，一般为房屋成交价的1%左右。 3. 中介费如果是通过中介购买二手房，则需要支付一定比例的中介费，通常为房屋成交价的1%2%。 4. 个人所得税卖方在出售房屋时，需要缴纳个人所得税，税...